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“三年不开张，开张吃三年”，这句话用在长安身上，一点都不为过。短短一周时间，东莞市农村（社区）团体资产治理网就宣布了8宗中标通告，星河、卓越 、中州、鼎峰、龙光 、景荣划分拿下长安8宗旧改，成为其更新单元前期服务商。早在4月，万科+中天+正田一举拿下长安约1884亩旧改项目，由于革新规模之大，堪称“巨无霸”旧改。
这9宗旧改麋集出炉，一场开发商之间的暗战，已在长安旧改中打响。长安6宗旧改已敲定，土地市场火热/ 1.厦岗社区螺山公园片区旧村商住类更新单元 /东莞市景荣房地产开发有限公司，成为厦岗社区螺山公园片区旧村商住类更新单元前期服务商。泉源：天眼查规模：对位于盘福南街以北、福荫路以南、开源路和盘福西街以东、及盘福东街以西约182.75亩用地举行革新。
现状：以旧村为主。地块区域图/ 2.沙头股份经济团结社大井街以东商住类都会更新单元 /东莞市龙光睿城房地产有限公司，成为大井街以东商住类更新单元前期服务商。规模：拟对位于社区S358省道以南、塘南街以北、大井街以东、东大街以西总面积约370亩用地举行革新。
现状：以旧厂、旧村、旧商业为主。地块区域图/ 3.长安镇沙头股份经济团结社建安路以北产城融合类都会更新 /广东鼎峰地产团体有限公司，成为建安路以北产城融合类更新单元前期服务商。规模：拟对位于建安路以北、沙涌路以东、靖海中路以西约497亩用地举行革新。现状：以旧厂、旧村、旧商业为主。
地块区域图/ 4.沙头股份经济团结社综合类都会更新单元 /东莞市兴众业房地产开发有限公司，成为东大街以东综合类更新单元前期服务商。据楼探查询得知，东莞市兴众业房地产开发有限公司实为深圳星河房地产开发有限公司。图源：企查查规模：拟对位于东引东街以北、中坊工业路以南、东大路以东、及乌沙环西路以西约414亩用地举行革新。
现状：以旧厂、旧村、旧商业为主。地块区域图/ 5.沙头股份经济团结社综合类都会更新单元 /卓越团体置业有限公司，成为S358省道以北综合类更新单元前期服务商。规模：拟对位于S358省道以北、墐工二路以南、一坝路以东、及墐工二路以西约329亩用地举行革新。
现状：以旧厂、旧村、旧商业为主。拆除：规模内的修建，除了一个加油站外，全部计划拆除重建。
地块区域图/ 6.沙头股份经济团结社综合类都会更新单元 /东莞市中洲洲创房地产有限公司，成为墐南街以北商住类更新单元前期服务商。规模：拟对位于墐南街以北、S358省道以南、墐塘街以东、沙头乌沙村界以西约208亩用地举行革新。现状：以旧厂、旧村、旧商业为主。地块区域图/ 7-8.厦边社区厦边、沙边旧村居住类更新单元 /东莞市润和房地产开发有限公司（龙光），成为2宗地块的前期服务商。
两宗地块牢牢相邻，占地面积划分为21.5万㎡，12.3万㎡，总占地面积高达33.8万㎡。图源：知鸟评房项目紧邻龙头山，北至厦边大街，东至沿河路，西至沙边正路，南至七龙路，地块紧邻厦边医院，长安第二小学位于旧改地块规模内，周边现在主要以旧村与旧厂为主。
/ 9.新民社区茅洲河沿岸产城融合类更新单元 /万科+中天+正田的团结体，成为该旧改的前期服务商。规模：位于福荣街以北、建安路以南、兴一路和裕民街以东、及新民路两侧的地块，革新规模约125.6公顷。革新单元现状：以旧厂、旧村为主。
地块区域图已往的2019年，被称为“旧改元年”，东莞的旧改麋集宣布。随着“进度条”越拉越快，2020年将是旧改的“发作之年”。2020年，东莞旧改项目的竞争的猛烈水平，不亚于土地拍卖和商品房销售市场，可谓硝烟四起，种种暗战不停于耳。
如今，通过旧革新驻长安的这9家房企，犹如来势汹汹的“过江龙”，“拿地第二战场”的鏖战将越发猛烈。
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